AB 18

Bygge- og anlægsbranchen benytter frivillige standardvilkår ved indgåelse af kontrakter om udførelse af bygge- og anlægsarbejder i tilslutning hertil. Disse standardvilkår kaldes “Almindelige betingelser”, i daglig tale AB. 

Det nye AB 18-system trådte i kraft pr. 1. januar 2019.

VILTOFT har forfattet en samlet fremstilling om ABR 18 – de nye Almindelige Betingelser for Rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed.

Bogen indeholder en grundig gennemgang af hver enkel af de i alt 63 paragraffer med inddragelse af AB-udvalgets betænkning og relevant litteratur samt med udførlige referencer til retspraksis såvel ved Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed som ved de almindelige domstole.

Almindelige betingelser i bygge- og anlægsvirksomhed, betænkning nr. 1570 af 21. juni 2018

AB 18 kan anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om udførelse af bygge- og anlægsarbejder, eller en entreprenør og dennes underentreprenører.
AB 18 erstatter AB 92. ABR 18 (”Almindelige bestemmelser for teknisk rådgivning og bistand”).

ABR 18 kan anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes rådgivere – typisk en arkitekt eller ingeniør – eller en entreprenør og dennes rådgivere. ABR 18 erstatter ABR 89.

ABT 18 kan anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om projektering og udførelse af en totalentreprise. ABT 18 erstatter ABT 93.

AB Forenklet er en forenklet udgave af AB 18, der er tænkt anvendt på et bygge- og anlægsarbejde, som er relativt lille i henseende til omfang, tid og økonomi eller er relativt enkel i henseende til arbejdets karakter eller organisering.

ABR Forenklet er en forenklet udgave af ABR 18, der er tænkt anvendt på en rådgivningsopgave med teknisk rådgivning uden projektering eller projektering i mindre omfang.

APP Projektudvikling er tillægsbetingelser til AB 18 og ABT 18. APP Projektudvikling kan anvendes, hvor entreprenøren har til opgave at medvirke ved udvikling af projektet ved tidlig inddragelse af dennes kompetencer i forbindelse med rådgiverens projektering.

APP Projektoptimering er tillægsbetingelser til AB 18 og ABR 18. APP Projektoptimering kan anvendes, hvor entreprenøren har til opgave at gennemgå det udbudte projekt og komme med forslag til optimering med hensyn til tid, pris og kvalitet.

APP Driftskrav er tillægsbetingelser til AB 18 og ABT 18. APP Driftskrav kan anvendes, hvor der stilles krav til arbejdets driftsmæssige ydeevne, som først kan konstateres opfyldt under en driftsperiode efter afleveringen.

APP Incitamenter er tilvalgsbestemmelser til AB 18, ABT 18 og ABR 18. APP Incitamenter kan anvendes, hvis der ønskes aftalt bonus under særlige betingelser.

General conditions for building and construction works and supplies

General condition for consultancy services for building and construction works

General conditions for design and build contracts

Abridged general conditions for building and construction works

Abridged general conditions for consultancy services for building and construction works

Supplementary conditions for design development in building and construction 

Supplementary conditions for design optimisation in building and construction works

Catalogue of optional provisions concerning incentives in contracts on building and construction works

Supplementary conditions regarding operational requirements in building and construction works